В этой памятке мы отвечаем на часто задаваемые вопросы. Они касаются всех объектов капитального строительства, будь то индивидуальный жилой дом или многоквартирный дом. Пожалуйста, ознакомьтесь с интересующей вас информацией.
Эскизный проект, что это?
Эскизный проект - это комплект детально разработанных чертежей, включающий в себя:
- схему планировочной организации участка (посадка здания или сооружения на участок (генплан)
- фасады
- визуализации здания или сооружения
- планы этажей
- разрез по зданию
Эскизный проект показывает принципиальные решения здания, дающие представление о его устройстве и функционировании. По детально разработанному эскизному проекту даже можно строить ИЖД. Но вообще, Эскизный проект — это техническое задание для разработки проектной и рабочей документации объекта.
ВАЖНО! Без этих документов проектирование не является возможным:
- Документ на участок (Свидетельство о собственности или договор аренды земельного участка)
- Инженерно-топографический план или топографическая съемка участка застройки
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Что нужно для получения Разрешения на строительство Индивидуального жилого дома?
- Документ на участок (Свидетельство о собственности или договор аренды земельного участка)
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
- схема планировочной организации земельного участка с посадкой дома на участок и с указанием
технико-экономических показателей по генплану:
- площадь земельного участка
- площадь застройки
- площадь дорог, тротуаров и отмостки
- площадь озеленения участка
Почему стоит заказать проект у нас, а не просто взять картинки с интернета?
Ответ очень прост: В интернете за бесплатно вы не сможете найти всех деталей и нюансов, которые учитывают при проектировании архитектор и конструктор. Каждый проект индивидуален, и не может быть типовым, он должен полностью соответствовать вашим желаниям и потребностям. Начертить для вас удобную планировку и построить красивые фасады, учесть все конструктивные особенности и проложить необходимые инженерные сети может только специалист.